【大河财立方音问】4月7日音问，郑州市城乡建设局发布对于新增城市更新技俩入库的公示。

郑州市城乡建设局组织巨匠，对央求纳入城市更新技俩库的技俩进行了评审。经评审，高新区千味央厨总部基地及研发中心等10个城市更新技俩合适入库要求，技俩总投资6.66亿元。

其中，高新区4个、华夏区2个、金水区1个、管城区1个、登封市1个、中牟县1个。

一、高新区千味央厨总部基地及研发中心技俩

技俩或然：技俩位于高新区冬青街与红枫里交叉口西北角，技俩开发建设周期约10个月，野心总投资约6000万元，实践主体为郑州千味央厨食物股份有限公司。

更新主见：通过产城更新，扩大科技研发限制，聚焦科技创新和有针对性地研发，上新各样产物，拓宽产物线，更好地服务于企业快速发展；同期可周转土产货块，提高地皮诈欺效率，完满地皮集约使用。

更新内容：拟对技俩地块中2号楼及周边临时建筑、工业构筑物部分进行根除，并进行重建；对1、3、4号楼进行更新开发。新建面积约7500宽泛米，新建建筑作风为当代检朴作风，保留建筑外立面进行适应更新升级，在作风、元素及色彩上与新建建筑合营调处。更新决议完成后，技俩总建面约为1.3万宽泛米，容积率约为1.8，将建成千味央厨企业总部基地及研发、历练中心，进一步扩大科技研发实力，完满技俩地块合座风貌进步、河南原土食物类目上市企业总部形象的打造。

技俩更新后果图

二、高新区佳恒塑业智能装备（动力加注）坐褥基地技俩

技俩或然：技俩位于高新区冬青街65号，技俩总投资为5000万元。实践主体为河南省佳恒塑业有限公司。

更新主见：通过城市更新，完满产业转型升级，植入新经济、新业态，训导新动能，创造安全、风物的产业空间，进步技俩执行的概述承载才能，构建城市焕新的活力板块。

更新内容：通过企业自主更新建设，保留北侧研发中心，剩余步上建筑一都根除。更新完成后，新建2栋5层厂房，更新后技俩总建筑面积为16428.44宽泛米，技俩容积率由近况1.37进步至2.15，达到工业用地提质增效要求。

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三、高新区宝特智能装备3D打印总部基地技俩

技俩或然：技俩位于高新区腊梅路150号，技俩总投资为7500万元。实践主体为郑州拉姆顿机电工程有限公司。

更新主见：建立宝特智能装备3D打印总部基地，成立3D打印机研发中心、3D打印服务中心和3D打印专科化东谈主才培训中心，搭建“1基地3中心”的企业发展方法。

更新内容：原建筑分期进行根除，野心分两期进行建设。一期位于场合东侧区域，根除临时用房后，建设1号厂房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约9200宽泛米；二期位于场合西侧区域，根除旧钢结构厂房及接济用房后，建设2号厂房，钢筋混凝土框架结构，二期建筑面积约10600宽泛米。技俩更新前总建筑面积约3600宽泛米，更新改进后总建筑面积约为19800宽泛米。通过技俩更新建设、产业转型升级，将进步技俩执行的概述承载才能。在技俩进入运营后，还可引进凹凸游企业的入驻，造成产业链的协同发展，带动关联配套产业的成长。

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四、高新区好意思祥合金智能装备（工业机器东谈主）总部基地技俩

技俩或然：技俩位于高新区冬青街与腊梅路交叉口向南100米路西，技俩总投资为3000万元。实践主体为郑州市好意思祥特种合金开发有限背负公司。

更新主见：通过产业转型升级，植入新经济、新业态，训导新动能，创造一个安全、风物的产业空间，面向特定的城市功能进行高效空间改进，进步技俩执行的概述承载才能，构建城市焕新的活力板块。

更新内容：对近况建筑进行保留，欢悦现在坐褥要求，同期对外立面和屋顶进行更新开发，增多建筑安全性，提高建筑作风与周边环境的合营性。在附进腊梅路昌盛地皮上新建一栋多层厂房用于智能装备坐褥，新增建筑面积约6000宽泛米，技俩建设完成扩产三年后瞻望年产值达1亿元。

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五、华夏区绿东村服务处2025大哥旧小区改进技俩

技俩或然：技俩位于华夏区华夏路以南、桐柏路以西、汝河路以北、华山路以东，技俩总投资为7641万元，实践主体为绿东村街谈服务处。

更新主见：进步老旧小区环境品性，增多老旧小区宇宙活动空间，完善老旧小区功能，改善老旧小区住户生存环境。

更新内容：①基础步伐建设：针对老旧小区进行建筑外立面整改、屋顶修缮、楼院内交通梳理、泊车位优化；增多照明步伐、进行雨浑水改进、修补浮松谈路、建设社区服务用房等，多举措多方面建设基础完善的社区。

②谈路交通改进：明确主要谈路与次级谈路，“表率相差无间，完满买通生命通谈”，对楼院里面环线和主要相差口谈路、及楼院里面入户路进行优化，处理谈路浮松、千里陷、坑槽等，补画相应谈路标线。

③东谈主居环境进步：本着“见缝插绿”的原则，对老旧小区有空间的处所适应增多绿植；对老旧小区里面体育步伐和活动场合进行进步，完善小区功能，以提高住户幸福指数，进步小区品性。

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六、华夏区华夏聪惠岛数字经济产业园技俩

技俩或然：技俩位于华夏区桐柏北路72号，技俩总投资额为1910万元。实践主体为河南妙亨交易运营无间有限公司。

更新主见：英敢于于打造地标性商务概述体，集高端办公、交易配套、文化洽商于一体，引颈区域产业升级与经济发展。技俩权略引入前沿聪惠办公系统，完满办公自动化与智能化，为入驻企业提供高效、浅薄、环保的办公环境，进步办公品性。

更新内容：①楼宇更新提质：对里面结构进行根除装修，打造写字楼表率空间，优化技俩合座布局与功能。重新权略里面空间，买通进犯以打造通达式办公空间，凭据需求细分不同功能区域，提高空间诈欺率。

②城市形象进步：对现存建筑大门翻新，选定当代检朴作风，进步建筑形象；改进合适写字楼表率的挑广博堂，提高建筑的当代感和好意思不雅度。

③宇宙配套进步：打造分享会议中心，配备先进会议开辟，进步技俩商务配套水平。

④聪惠园区打造：引入物联网技巧，打造聪惠楼宇系统，完满开辟互联互通，进步办公效率与动力诈欺效率。

⑤基础步伐配套进步：园区周边大地硬化改进，大地、地下车库扩容，惩处泊车问题。

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七、金水区金水滨河产业带·中州宾馆片区城市更新技俩

技俩或然：技俩位于金水区中州宾馆以东、金水路以南、威威文娱以西、金水河以北围合区域，技俩总投资额约为1.91亿元。实践主体为郑州市城市有机更新建设有限公司。

更新主见：打造一个集创新孵化、互动体验、产物展示和文化创意于一体的概述性产业平台。

更新内容：当作金水滨河产业带的要津节点，推动城市更新与产业发展同频共振。导入文化创意产业，诱骗文化传媒、研发设想、数字动漫、前锋创意消费等泛文化类企业入驻，以园区产业发展为基础，构建“办公+研发+体验”的全域产业生态圈。挖潜技俩区位上风、产业上风、文化上风，创新文化消费方法，进步区域产业氛围。

高表率建设概述性产业平台，包含创新孵化中心、文化创意中心、产物展示中心、互动体验中心及配套服务用房等各异化功能区，提供完善的服务体系。园区运营后通过创意策展、文创集市、文艺展演等活动，将产业发展与市民文化空间一体打造，构筑宜产、宜展、宜游的魔力园区。

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八、管城区好意思居旅舍升级改进技俩

技俩或然：技俩位于管城区北大街以东、法院东街以南、紫荆山路以西、东大街以北，技俩总投资额为0.34亿元。实践主体为郑州庭瑞旅舍有限公司。

更新主见：技俩以城市更新和旧旅舍改进概述开发为机会，增强管城区黄金十字商圈竞争力、进步城市形象、带动消费，打造地标性旅舍建筑。

更新内容：对原建筑外立面进行当代化改进，进步旅舍辨识度，夜间可呈现光影后果，强化旅舍地标属性。重新权略旅舍落客区，权略车辆通行交通流线，优化大堂进口流线，进步车辆通行效率。更新旅舍电梯建树，减少岑岭时段恭候时代，完满自动化无间，裁减运营铺张。改进旅舍客房布局，增强当然采光与景不雅视线。

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九、登封市卢店街谈老旧小区改进二期技俩

技俩或然：技俩位于登封市卢店街谈服务处辖区内，技俩总投资额为1.25亿元。实践主体为登封市卢店街谈服务处。

更新主见：对卢店街谈辖区老旧小区外立面、水、电、气、暖等内容进行升级改进，进步民众居住品性。

更新内容：①宇宙基础步伐进步：对场合内谈路雨水管网改进，铺设沥青、环保砖路面等8060宽泛米。畅通雨浑水管谈2368米，新增给水管谈8645米、燃气管谈8645米、供暖干管8645米，新增健身器材26套、微型服务驿站13处。合理权略小区内谈路及泊车，改进泊车位1000个，设立纯真车充电桩343个、非纯真车充电桩650个，围绕小区内旧住户区增多智能充电桩，设立快递柜26个。对供电、通讯、有线电视等强弱电暴露实践整合捆扎。完善小区监控安防系统等其它功能步伐进步工程。

②城市风貌进步：以优化城市东谈主居环境、提高居住品性为主见，以经济、绿色、好意思不雅为原则，优化建筑外不雅延续城市文脉、展示文化特点，丰富绿化环境，遵循进步片区城市界面和城市合座形象。优化改进小区建筑外不雅规划61090宽泛米。在欢悦基本步伐完备改进的基础上，对卢北小区、矿山家属院，月河花坛等有实践空间的小区进行景不雅设想。

③交易配套改进：对技俩改进波及的8个老旧小区临街商铺进行改进，改进配套用房规划6000宽泛米、配套服务用房规划4838.25宽泛米。

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十、中牟县丰惠鲜便民中心（府前街蔬菜概述市集）进步改进城市更新技俩

技俩或然：技俩位于中牟县文静路以东、府前路以西、永乐路以北围合街坊的局部区域，技俩总投资额为0.0508亿元。实践主体为中牟县丰惠鲜农贸有限公司。

更新主见：推动传统农贸市集向全龄友好型社区服务概述体转型，打造老城更新的“烟火气样板”，助力城市功能完善与品性升级。

更新内容：①市集进步改进：对建筑外立面、屋顶防水、园区内谈路、水电管网、照明、透风、消防步伐、纯真车泊车位及充电桩等进行改进升级。

②便民服务场景构建：针对周边住户消费民俗、服务缺口调研，连合大数据分析详情业态配比，明确“基础民生服务+品性生存延长”双干线，保遗留统菜市集功能，拓展社区家政服务、便民维修等高频刚需业态。

③空间与风貌优化：商铺外立面改进融入中牟地域文化元素，调处店招作风。与周边老旧小区改进协同鼓舞，买通背街冷巷微轮回，整治占谈筹谋等“城市病”。

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